ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

  • 神奈川県川崎市川崎区京町一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
6,198万円
73.3万円/㎡
相場
5,659万円
67.0万円/㎡
3,728
5,015
6,303
7,591
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜6,303万円
59.4万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
6,198万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 84.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,198万円73.3万円2階 84.5㎡ 4LDK東
2025/09/276,298万円74.5万円2階 84.5㎡ 4LDK北東
2025/09/154,720万円61.4万円2階 76.88㎡ 3LDK西
2025/08/194,998万円63.5万円3階 78.67㎡ 2LDK+納戸×西
2025/08/194,998万円63.5万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/07/285,198万円66.1万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/07/185,198万円66.1万円3階 78.67㎡ 2SLDK西
2025/07/085,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+S西
2025/06/225,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/06/065,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2SLDK西
2025/05/235,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/04/025,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/165,990万円70.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2025/02/245,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2024/12/094,790万円62.3万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/11/036,698万円74.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/08/094,580万円59.6万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/08/065,399万円68.6万円4階 78.67㎡ 3LDK南西
2024/05/064,980万円55.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/05/034,480万円52.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/304,650万円54.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/164,880万円57.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/03/115,380万円59.7万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/02/164,480万円51.8万円4階 86.54㎡ 4LDK西
2024/02/155,580万円61.9万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/01/215,680万円63.0万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2023/12/284,780万円55.2万円4階 86.54㎡ 4LDK西
2023/12/014,480万円51.8万円2階 86.54㎡ 4LDK西
2023/11/254,280万円49.4万円2階 86.59㎡ 3LDK+S西
2023/11/174,480万円51.8万円6階 86.54㎡ 4LDK南西
2023/09/136,280万円60.3万円1階 104.07㎡ 4LDK南
2023/09/065,180万円70.3万円3階 73.68㎡ 3LDK西
2023/08/244,480万円51.7万円2階 86.59㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 6,198万円73.3万円84.5㎡4LDK2階 / 6階建 東2002年165戸RC
2025/03/23川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,780万円81.4万円71.02㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年164戸RC
2025/08/15グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 5,780万円80.1万円72.2㎡3LDK7階 / 15階建 南西1999年168戸RC
2024/06/15クレッセント川崎センティア
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 7,980万円79.2万円100.72㎡4LDK7階 / 15階建 南西2004年116戸SRC
2025/09/13グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,799万円66.8万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/09/27サンスターレ藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅19分 4,680万円64.4万円72.68㎡19LDK1階 / 14階建 南2000年184戸RC
2025/09/27クリオ川崎六番館
川崎市川崎区小田七丁目
浜川崎駅9分 3,880万円59.9万円64.8㎡3LDK8階 / 13階建 東1998年168戸SRC
2025/10/04ジェイパーク川崎コンフィール
川崎市川崎区小田七丁目
小田栄駅9分 4,980万円55.3万円90.06㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年162戸RC
2023/06/11フォルスコート川崎グランテール
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎駅21分 3,999万円56.3万円71.06㎡3LDK4階 / 7階建 東1999年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市川崎区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市川崎区
59.4万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
所在地神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩8分
築年月2002年
階数6階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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